← 一覧へ戻る秀和参宮橋レジデンス
東京都渋谷区代々木4丁目23-16 ・ 参宮橋駅 徒歩4分 ・ 1968年築 ・ 108戸 ・ 8階建 ・ 株式会社藤田組
推定売買価格6,602万円55㎡・120万円/㎡
推定募集賃料17.9万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.94㎡）
3,522円/㎡50.94㎡なら 17.9万円／月
参宮橋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
2,397円/㎡中央値 3,568円/㎡5,142円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1968年9月築58年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 108戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社藤田組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
参宮橋駅徒歩4分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩5分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩12分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,370,000円/㎡前年比 +8.7%
157m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ48
- ローソンほか4店徒歩2分125m
- ファミリーマート 初台交差点前店ほか26店徒歩4分276m
- サンクス徒歩4分316m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分331m
- ローソンストア100徒歩7分530m
- コンビニ徒歩8分576m
- ミニストップほか2店徒歩8分578m
- ナチュラルローソン徒歩10分766m
- ほか40件
スーパー11
- まいばすけっと 代々木４丁目ほか5店徒歩4分294m
- マルマンストアほか1店徒歩5分347m
- 成城石井徒歩6分420m
- Freshfoodsアカマツ徒歩6分468m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩7分558m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア5
- ココカラファイン徒歩6分443m
- トモズ徒歩7分549m
- クオール徒歩7分558m
- 山崎薬局徒歩8分569m
- Shiseido徒歩10分773m
医療機関93
- ウエルシア薬局代々木三丁目店徒歩2分124m
- 医療法人社団真立会 はたの歯科医院徒歩3分186m
- 渋谷区あやめの苑・代々木医務室徒歩3分196m
- 赤心堂クリニック徒歩3分222m
- 医療法人社団マーガレット フローレンスこどもと心クリニック徒歩3分230m
- 赤心堂訪問診療クリニック徒歩3分230m
- 参宮橋こころのクリニック徒歩3分240m
- 山脇診療所徒歩4分259m
- ほか85件
小学校3
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩4分276m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩9分647m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 小学校 代々木山谷小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 参宮橋 徒歩4分
- 線 初台 徒歩5分
- 大江戸線 代々木 徒歩12分