← 一覧へ戻るKDXレジデンス東新宿
東京都新宿区大久保2丁目1-9 ・ 東新宿駅 徒歩3分 ・ 2007年築 ・ 179戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 12.9万円1K ・ 21.36㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.1万円1K ・ 23.4㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.2万円1K ・ 21.03㎡ ・ 11階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.4万円1K ・ 23.4㎡ ・ 10階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.5万円1K ・ 25.24㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.6万円1K ・ 24.57㎡ ・ 9階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 42.82㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.4㎡）
5,632円/㎡23.4㎡なら 13.2万円／月
東新宿駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の50棟の中でやや高いほう
3,978円/㎡中央値 5,500円/㎡7,924円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）94件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年11月築19年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 179戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩3分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩7分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩10分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,910,000円/㎡前年比 +7.8%
82m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ65
- セブン-イレブンほか13店徒歩1分43m
- ファミリーマートほか28店徒歩2分126m
- ローソンほか4店徒歩2分145m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分268m
- スリーエフ徒歩7分481m
- ポプラ徒歩7分488m
- デイリーヤマザキ徒歩7分550m
- ミニストップ 新大久保駅東口店ほか5店徒歩7分554m
- ほか57件
スーパー15
- まいばすけっと 東新宿駅北ほか1店徒歩1分66m
- コープみらい徒歩1分77m
- 三徳徒歩2分115m
- Asia Superstore徒歩6分459m
- 免税店徒歩6分462m
- スーパー徒歩7分501m
- ソウル市場徒歩7分509m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分550m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア16
- ぱぱすほか1店徒歩1分52m
- あいの薬局徒歩2分84m
- 大久保薬局徒歩3分182m
- マツモトキヨシほか2店徒歩3分192m
- ファーコス薬局徒歩4分319m
- ダイコクドラッグ徒歩7分525m
- コクミン徒歩8分618m
- 東新宿クリア薬局徒歩8分637m
- ほか8件
医療機関84
- 医療法人社団参仁会 佐藤歯科医院徒歩1分8m
- 入江 ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分63m
- あいの薬局徒歩1分80m
- とやま内科クリニック徒歩1分80m
- 株式会社エスシーグループ ひかり薬局徒歩1分80m
- 医療法人財団東京勤労者医療会 おおくぼ戸山診療所徒歩2分95m
- 新宿はま歯科徒歩2分113m
- 医療法人社団恵美歯科医院 きむ歯科医院徒歩2分136m
- ほか76件
小学校5
- 新宿区立東戸山小学校徒歩4分259m
- 新宿区立大久保小学校徒歩5分364m
- 新宿区立戸山小学校徒歩9分641m
- 新宿区立天神小学校徒歩9分695m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩9分717m
中学校4
- 海城中学校徒歩9分698m
- 新宿区立新宿中学校徒歩10分726m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩10分730m
- 学習院女子中等科徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東戸山小学校
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 東新宿 徒歩3分
- 副都心線 西早稲田 徒歩7分
- 山手線 新大久保 徒歩10分