← 一覧へ戻るキングダム御苑
東京都新宿区大京町25-3 ・ 千駄ケ谷駅 徒歩7分 ・ 1978年築 ・ 48戸 ・ 10階建
推定売買価格2,423万円35㎡・69万円/㎡
推定募集賃料12.2万円/月34㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.98㎡）
3,584円/㎡33.98㎡なら 12.2万円／月
千駄ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
2,559円/㎡中央値 4,095円/㎡4,987円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年3月築48年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩7分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩7分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
信濃町駅徒歩10分
信濃町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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103万円/㎡ 〜 263万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,170,000円/㎡前年比 +13.6%
237m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ48
- ミニストップ 新宿大京町店ほか11店徒歩1分80m
- ファミリーマート 四谷四丁目店ほか19店徒歩4分263m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分355m
- ローソンほか5店徒歩6分413m
- NewDaysほか1店徒歩8分589m
- ほか43件
スーパー8
- まいばすけっと 新宿大京町ほか6店徒歩4分287m
- 丸正食品本店徒歩6分444m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- SEIYODO徒歩2分90m
- シナノ薬局徒歩5分339m
- 左門町薬局徒歩5分381m
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩5分388m
- 龍生堂薬局徒歩6分420m
- サンドラッグ徒歩6分461m
- 慶應堂薬局徒歩7分541m
- スギ薬局徒歩10分734m
- ほか1件
医療機関89
- 御苑アンジェリカクリニック徒歩2分104m
- 医療法人社団大耕会 エンパイア歯科徒歩3分209m
- 平山胃腸クリニック徒歩3分217m
- 大京町メディカルコンサルト徒歩3分236m
- 四谷いちょう薬局徒歩4分273m
- 四谷メディカルクリニック徒歩4分276m
- 医療法人社団新拓会 新宿ホームクリニック徒歩4分280m
- 信濃町眼科クリニック徒歩4分311m
- ほか81件
小学校2
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩5分361m
- 新宿区立花園小学校徒歩8分584m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩7分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
- 大江戸線 国立競技場 徒歩7分
- 中央・総武線 信濃町 徒歩10分