レオパレスグリーングリーン
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3582-4 ・ 戸塚駅 徒歩20分
2008年築 ・ 12戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 15㎡募集ベース5.1万円/月管理費込み
戸塚駅の同条件でやや高い〜30㎡ ・ 築15〜30年の94棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （64件／掲載64件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.1万円1K ・ 19.87㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,500円 ・ 礼9万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年4月築18年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2008年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 186,000円/㎡前年比 +2.8%
189m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンほか2店徒歩6分411m
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店ほか2店徒歩7分546m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分552m
- ヤマザキショップ徒歩10分725m
- ほか8件
スーパー8
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩5分375m
- ピアゴ徒歩7分496m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩8分570m
- 業務スーパー徒歩9分664m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩9分705m
- スーパー三和徒歩10分744m
- ライフ戸塚汲沢店徒歩10分744m
- 東急ストア戸塚店徒歩10分778m
薬局・ドラッグストア11
- Fit Care MART徒歩1分36m
- はま薬局徒歩5分395m
- ハートフル薬局徒歩8分606m
- ひだまり薬局徒歩8分621m
- マツモトキヨシ徒歩8分631m
- フィットケア・エクスプレス徒歩9分679m
- ハックドラッグほか1店徒歩9分694m
- サンドラッグ徒歩10分733m
- ほか3件
医療機関68
- 薬局とつか徒歩5分370m
- 医療法人戸和会歯科佐藤徒歩5分388m
- かがみとつかクリニック徒歩5分389m
- オーブ薬局戸塚店徒歩5分393m
- あいわ内科クリニック徒歩5分397m
- 有限会社はま薬局戸塚店徒歩6分402m
- 医療法人紘希会０歳からのこどもクリニック徒歩6分414m
- 淳仁会れな皮膚科徒歩6分441m
- ほか60件
大規模小売店4
- 菊屋百貨店徒歩9分693m
- サクラス戸塚徒歩10分738m
- 戸塚西口共同ビル徒歩10分778m
- ライフ戸塚汲沢店徒歩10分779m
小学校2
- 横浜市立東汲沢小学校徒歩7分515m
- 横浜市立戸塚小学校徒歩8分638m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線