← 一覧へ戻る本郷真砂パークハウス壱番館
東京都文京区本郷4丁目9-3 ・ 春日駅 徒歩4分 ・ 1999年築 ・ 89戸 ・ 13階建
推定売買価格1億6,198万円85㎡・191万円/㎡
推定募集賃料25.0万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.21㎡）
3,726円/㎡67.21㎡なら 25.0万円／月
春日駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で安いほう
2,450円/㎡中央値 4,284円/㎡5,630円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
春日駅徒歩4分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩5分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩5分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,400,000円/㎡前年比 +13.2%
215m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ49
- ローソンほか11店徒歩1分61m
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分77m
- 柴田商店徒歩3分198m
- ファミリーマートほか21店徒歩5分358m
- あさひ菓子店徒歩5分400m
- ナチュラルローソン徒歩6分453m
- NewDaysほか1店徒歩9分651m
- ほか42件
スーパー15
- まいばすけっと 本郷春日通りほか5店徒歩2分113m
- ゆうきや徒歩5分333m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩5分351m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店ほか1店徒歩6分403m
- ピアゴ徒歩6分445m
- マルエツプチ徒歩7分495m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩7分520m
- くらや徒歩8分635m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア26
- 今尾薬局徒歩2分100m
- プライム薬局徒歩4分281m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分311m
- 重富薬品徒歩4分315m
- 健生堂薬局徒歩5分336m
- 日本調剤本郷三丁目薬局徒歩5分344m
- 芙蓉堂徒歩5分345m
- 本郷薬局徒歩5分376m
- ほか18件
医療機関180
- 本郷四丁目歯科徒歩1分8m
- 今尾薬局徒歩2分102m
- スマイルプレイス本郷矯正歯科徒歩2分113m
- きたなかこども成長クリニック徒歩2分127m
- 坂口医院徒歩2分139m
- 山田眼科医院徒歩2分148m
- 後楽園薬局徒歩2分159m
- 後楽園こころのあかりクリニック徒歩3分162m
- ほか172件
大規模小売店4
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩3分207m
- 東京ドームシティラクーア徒歩5分350m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩9分703m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩9分703m
中学校2
- 文京区立本郷台中学校徒歩3分230m
- 桜蔭中学校徒歩6分430m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 春日 徒歩4分
- 南北線 後楽園 徒歩5分
- 大江戸線 本郷三丁目 徒歩5分