クレール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町651-14 ・ 戸塚駅 徒歩10分
1999年築 ・ 16戸 ・ 2階建
推定募集賃料 20㎡募集ベース6.0万円/月管理費込み
戸塚駅の同条件でやや安い〜30㎡ ・ 築15〜30年の94棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （16件／掲載16件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1999年9月築27年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1999年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +2.3%
176m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分47m
- ファミリーマート サンズ戸塚駅北店ほか6店徒歩7分508m
- ローソンほか1店徒歩8分591m
- ほか10件
スーパー3
- イオンスタイル戸塚徒歩7分530m
- 戸塚東急ストア徒歩9分711m
- スーパー三和徒歩9分719m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイトSD徒歩3分202m
- イオン薬局イオンスタイル戸塚店徒歩7分555m
- こもれび薬局徒歩8分594m
- はるかぜ薬局徒歩9分651m
- オリーブ薬局徒歩9分702m
- ハックドラッグ徒歩10分738m
- サンドラッグ徒歩10分761m
- マツモトキヨシ徒歩10分771m
医療機関57
- 戸塚クリニック徒歩1分41m
- 北沢歯科医院徒歩2分96m
- せや歯科クリニック徒歩2分104m
- あい薬局徒歩2分112m
- クリエイト薬局戸塚矢部町店徒歩3分193m
- 大塚歯科医院徒歩5分368m
- 相沢医院徒歩6分477m
- ひまわり薬局徒歩7分489m
- ほか49件
大規模小売店3
- サクラス戸塚徒歩9分717m
- ラピス戸塚2徒歩10分744m
- ラピス戸塚1徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線