← 一覧へ戻るライオンズマンション渋谷道玄坂
東京都渋谷区円山町22-12 ・ 神泉駅 徒歩2分 ・ 1999年築 ・ 99戸 ・ 13階建 ・ ライオンズ ・ 東鉄工業(株)
推定売買価格4,982万円55㎡・91万円/㎡
推定募集賃料16.2万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.47㎡）
4,572円/㎡35.47㎡なら 16.2万円／月
神泉駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の31棟の中でやや安いほう
3,253円/㎡中央値 4,837円/㎡6,385円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年6月築27年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東鉄工業(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神泉駅徒歩2分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩9分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
恵比寿駅徒歩9分
恵比寿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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116万円/㎡ 〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,250,000円/㎡前年比 +25%
42m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ67
- ファミリーマート 道玄坂上店ほか33店徒歩1分65m
- ローソンほか12店徒歩1分77m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分156m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分196m
- ミニストップほか1店徒歩6分474m
- デイリーヤマザキ徒歩9分686m
- ほか61件
スーパー15
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩1分62m
- まいばすけっと 神泉駅前ほか3店徒歩2分157m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩7分525m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩7分531m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩8分566m
- Don Quijote徒歩8分570m
- フレッシュ大和田徒歩8分577m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩9分711m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア17
- すずらん薬局徒歩4分254m
- 渋谷友好薬局徒歩4分320m
- 平田薬局徒歩5分343m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩6分428m
- 松見坂薬局徒歩6分434m
- 松岡薬局徒歩6分479m
- 道玄坂調剤薬局徒歩7分499m
- オーエスドラッグほか1店徒歩8分597m
- ほか9件
医療機関165
- フォンテーヌ歯科クリニック徒歩2分94m
- 屋久杉薬局徒歩2分111m
- 渋谷神泉こころのクリニック徒歩2分138m
- 南平台歯科クリニック徒歩2分151m
- 医療法人社団奏有会 文化村通りクリニック徒歩3分184m
- 医療法人社団 慶緒会 南平台緒方クリニックほか3店徒歩3分197m
- 医療法人社団樹医会 渋谷胃腸クリニック徒歩3分204m
- 佐々木歯科医院徒歩3分226m
- ほか157件
大規模小売店12
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩7分507m
- 渋谷プライム徒歩7分507m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩7分518m
- 本店1～8F9F徒歩7分551m
- 本店1～8F徒歩8分566m
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩8分588m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩8分588m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩9分706m
- ほか4件
小学校2
- 目黒区立菅刈小学校徒歩7分541m
- 渋谷区立神南小学校徒歩10分799m
中学校2
- 渋谷区立松濤中学校徒歩9分653m
- 目黒区立第一中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 菅刈小学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 神泉 徒歩2分
- 山手線 渋谷 徒歩9分
- 日比谷線 恵比寿 徒歩9分