← 一覧へ戻るロジマン御苑
東京都新宿区四谷4丁目29-5 ・ 新宿御苑前駅 徒歩3分 ・ 1979年築 ・ 95戸 ・ 11階建 ・ 大日本土木(株)
推定売買価格1,893万円25㎡・76万円/㎡
推定募集賃料7.8万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 7.5万円1K ・ 16.8㎡ ・ 9階 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.24㎡）
4,827円/㎡16.24㎡なら 7.8万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
3,423円/㎡中央値 4,373円/㎡6,763円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年11月築47年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大日本土木(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩3分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩11分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,070,000円/㎡前年比 +15.2%
284m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ62
- ファミリーマートほか30店徒歩1分16m
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分84m
- ローソンほか6店徒歩3分211m
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか5店徒歩3分236m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分455m
- ワンダフル徒歩7分496m
- シャインマート徒歩8分622m
- ほか55件
スーパー12
- まいばすけっと 新宿外苑西通りほか8店徒歩1分68m
- 丸正食品本店徒歩6分462m
- コープ徒歩6分476m
- YORK FOODS徒歩7分487m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア13
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩6分429m
- SEIYODO徒歩6分458m
- サンドラッグ徒歩7分482m
- スギ薬局ほか2店徒歩7分513m
- 左門町薬局徒歩8分605m
- エアロ調剤薬局徒歩9分645m
- シナノ薬局徒歩9分664m
- トモズ徒歩9分694m
- ほか5件
医療機関122
- 医療法人社団新拓会 新宿ホームクリニック徒歩2分133m
- イスクラ薬局 新宿店徒歩3分166m
- 四谷いちょう薬局徒歩3分182m
- 四谷メディカルクリニック徒歩3分182m
- 野村歯科医院徒歩3分208m
- 平山胃腸クリニック徒歩3分219m
- 西條クリニック徒歩3分221m
- ひまわり薬局徒歩4分246m
- ほか114件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩7分499m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩3分190m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分500m
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 小学校 鳩森小学校
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
- 副都心線 新宿三丁目 徒歩11分