← 一覧へ戻る藤和ハイタウン新宿
東京都新宿区新宿1丁目24-1 ・ 新宿御苑前駅 徒歩5分 ・ 1984年築 ・ 150戸 ・ 11階建 ・ 地崎工業(株)
推定売買価格1,357万円25㎡・54万円/㎡
推定募集賃料12.4万円/月28㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出11件
- 4,780万円1LDK ・ 33.12㎡ ・ 5階 ・ 南向き掲載元で見る →
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賃貸募集3件
- 12.0万円1K ・ 29.45㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.0万円1LDK ・ 26.53㎡ ・ 10階 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 25.5万円1LDK ・ 65.85㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷51万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.42㎡）
4,375円/㎡28.42㎡なら 12.4万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で真ん中あたり
3,102円/㎡中央値 4,373円/㎡6,130円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年10月築42年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 150戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 地崎工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩5分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩10分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,000,000円/㎡前年比 +14.3%
204m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ71
- ミニストップほか5店徒歩2分108m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分115m
- ローソンほか7店徒歩2分145m
- ファミリーマートほか33店徒歩3分198m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分329m
- ワンダフル徒歩6分401m
- シャインマート徒歩8分573m
- Santoku徒歩10分738m
- ほか63件
スーパー14
- まいばすけっと 新宿富久町ほか10店徒歩3分161m
- コープ徒歩4分293m
- YORK FOODS徒歩4分309m
- 丸正食品本店徒歩7分521m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア14
- スギ薬局ほか1店徒歩5分399m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩7分492m
- サンドラッグ徒歩7分538m
- エアロ調剤薬局徒歩8分602m
- SEIYODO徒歩8分626m
- トモズ徒歩9分665m
- あけぼの薬局徒歩9分702m
- 左門町薬局徒歩9分719m
- ほか6件
医療機関131
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩2分132m
- 花園医院徒歩3分186m
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩3分187m
- 新宿ちどり歯科徒歩3分200m
- みどり歯科徒歩3分210m
- イスクラ薬局 新宿店徒歩3分216m
- アスカクリニック徒歩4分244m
- 北川歯科クリニック徒歩4分249m
- ほか123件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩4分315m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩1分80m
- 新宿区立富久小学校徒歩5分336m
- 新宿区立天神小学校徒歩10分765m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩5分332m
- 新宿区立新宿中学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩10分