← 一覧へ戻るザミッドハウス新宿御苑
東京都新宿区新宿1丁目20-3 ・ 新宿御苑前駅 徒歩2分 ・ 2014年築 ・ 104戸 ・ 14階建
推定売買価格3,975万円35㎡・114万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.13㎡）
5,190円/㎡37.13㎡なら 19.3万円／月
新宿御苑前駅の30〜45㎡の55棟の中で高いほう（上位20%）
3,383円/㎡中央値 3,876円/㎡7,234円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩2分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩8分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩10分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,100,000円/㎡前年比 +15.4%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ69
- ファミリーマートほか31店徒歩1分54m
- ローソンほか8店徒歩2分85m
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか3店徒歩2分112m
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分138m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分252m
- ワンダフル徒歩4分277m
- シャインマート徒歩6分408m
- デイリーヤマザキ徒歩8分640m
- ほか61件
スーパー12
- まいばすけっと 新宿御苑前駅ほか7店徒歩3分170m
- YORK FOODS徒歩5分360m
- コープ徒歩6分413m
- 丸正食品本店徒歩9分666m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩10分784m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- スギ薬局ほか1店徒歩4分300m
- エアロ調剤薬局徒歩6分434m
- トモズ徒歩7分490m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩7分519m
- SEIYODO徒歩9分664m
- 薬局徒歩9分682m
- サンドラッグ徒歩9分686m
- ミネドラッグ徒歩9分720m
- ほか2件
医療機関136
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩1分50m
- アスカクリニック徒歩1分55m
- 北川歯科クリニック徒歩1分60m
- イスクラ薬局 新宿店徒歩2分90m
- 医療法人社団幸楽会 幸楽メディカルクリニック徒歩2分92m
- 花園医院徒歩2分93m
- 東京シルククリニック新宿院徒歩2分112m
- 新宿ちどり歯科徒歩2分112m
- ほか128件
大規模小売店3
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩6分404m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩9分682m
- 伊勢丹本店本館徒歩10分738m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩2分111m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分497m
- 新宿区立天神小学校徒歩10分748m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩7分511m
- 新宿区立新宿中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩8分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分