← 一覧へ戻る新宿御苑ダイカンプラザ
東京都新宿区新宿1丁目31-7 ・ 新宿御苑前駅 徒歩3分 ・ 1984年築 ・ 123戸 ・ 14階建
推定売買価格2,420万円25㎡・97万円/㎡
推定募集賃料9.6万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.0万円ワンルーム ・ 18.38㎡ ・ 9階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.05㎡）
4,574円/㎡21.05㎡なら 9.6万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
3,244円/㎡中央値 4,373円/㎡6,409円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年9月築42年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩3分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,100,000円/㎡前年比 +15.4%
79m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ82
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分104m
- ワンダフル徒歩2分123m
- ローソンほか11店徒歩2分136m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分146m
- ファミリーマートほか37店徒歩2分152m
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか3店徒歩3分174m
- シャインマート徒歩4分295m
- デイリーヤマザキ徒歩7分497m
- ほか74件
スーパー15
- まいばすけっと 新宿１丁目ほか8店徒歩2分90m
- YORK FOODS徒歩4分282m
- コープ徒歩5分385m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩9分666m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分686m
- 業務スーパー徒歩10分773m
- 丸正食品本店徒歩10分798m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア15
- スギ薬局ほか1店徒歩2分141m
- エアロ調剤薬局徒歩5分327m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩5分366m
- トモズ徒歩5分395m
- 薬局徒歩7分547m
- ミネドラッグ徒歩8分577m
- ダイコクドラッグ徒歩9分668m
- みすず徒歩9分711m
- ほか7件
医療機関177
- 漢玄堂薬局徒歩1分70m
- 新宿ちどり歯科徒歩2分83m
- みどり歯科徒歩2分92m
- 花園医院徒歩2分98m
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩2分117m
- つばさ薬局 新宿店徒歩2分143m
- 新宿すわ歯科徒歩2分143m
- 松山矯正歯科新宿御苑クリニック徒歩2分146m
- ほか169件
大規模小売店14
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩5分350m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩7分551m
- 伊勢丹本店本館徒歩8分615m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩9分686m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩9分695m
- 新宿三丁目東地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩9分715m
- 新宿ダイビル三越伊勢丹新宿アルタ）徒歩9分715m
- （仮称）Ｔ＆ＴⅢビル徒歩9分715m
- ほか6件
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩3分211m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分503m
- 新宿区立天神小学校徒歩8分602m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩7分543m
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分578m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
- 新宿線 新宿三丁目 徒歩5分