← 一覧へ戻るトゥールロワイヤル神宮前
東京都渋谷区神宮前3丁目42-8 ・ 外苑前駅 徒歩6分 ・ 1998年築 ・ 39戸 ・ 6階建
推定売買価格5,790万円45㎡・129万円/㎡
推定募集賃料26.8万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.85㎡）
4,711円/㎡56.85㎡なら 26.8万円／月
外苑前駅の45〜60㎡の20棟の中で真ん中あたり
2,777円/㎡中央値 5,322円/㎡8,235円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年9月築28年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅徒歩6分
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩8分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩17分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,110,000円/㎡前年比 +15.1%
109m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ52
- デイリーヤマザキ徒歩1分75m
- ファミリーマートほか27店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分175m
- ローソンほか5店徒歩4分274m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか2店徒歩5分334m
- ヤマザキ徒歩6分426m
- ほか46件
スーパー5
- Bio C' Bon徒歩2分89m
- ヴィルマルシェ徒歩4分256m
- 成城石井徒歩4分319m
- Smail Seeds Market徒歩8分635m
- Family Mart徒歩9分654m
薬局・ドラッグストア12
- クオール徒歩3分169m
- ぱぱす徒歩3分170m
- マツモトキヨシ徒歩4分319m
- 青山薬局ほか1店徒歩5分334m
- 原宿薬局徒歩5分381m
- スギ薬局徒歩6分441m
- アガペ徒歩6分469m
- Felice Towako Cosme徒歩8分617m
- ほか4件
医療機関164
- １ｓｔ ＳＴＥＰ こころのクリニック徒歩1分52m
- 医療法人社団研美会 青山研美会クリニック徒歩1分58m
- 医療法人社団東邦竹水会 青山ウエスト歯科徒歩1分64m
- 神宮外苑Ｗｏｍａｎ Ｌｉｆｅ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩1分68m
- 医療法人社団良徳会 ＲＣクリニック徒歩2分91m
- 医療法人社団ＤＡＰ 北青山Ｄ．ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分114m
- アットホーム表参道クリニック徒歩3分172m
- 岡田歯科医院徒歩4分245m
- ほか156件
大規模小売店7
- (仮称)青山大林ビル徒歩8分598m
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩8分598m
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩8分632m
- 表参道ヒルズ徒歩9分665m
- （仮称）神宮前計画徒歩9分695m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩10分756m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩10分785m
小学校3
- 港区立青山小学校徒歩7分493m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩9分644m
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩10分740m
中学校2
- 港区立青山中学校徒歩10分794m
- 渋谷区立原宿外苑中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 青山小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 銀座線 外苑前 徒歩6分
- 千代田線 表参道 徒歩8分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩17分