← 一覧へ戻るレキシントンスクエア曙橋
東京都新宿区余丁町3-8 ・ 若松河田駅 徒歩8分 ・ 2004年築 ・ 88戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.49㎡）
4,676円/㎡22.49㎡なら 10.5万円／月
若松河田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の31棟の中で安いほう（下位20%）
3,350円/㎡中央値 5,067円/㎡6,485円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）718件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は若松河田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年12月築22年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
若松河田駅徒歩8分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩8分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東新宿駅徒歩12分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩13分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 954,000円/㎡前年比 +15.1%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ48
- ファミリーマートほか18店徒歩2分148m
- セブン-イレブンほか12店徒歩5分350m
- ローソンほか6店徒歩6分457m
- ローソンストア100ほか3店徒歩7分481m
- Santoku徒歩7分539m
- ポプラ徒歩8分620m
- ミニストップほか1店徒歩9分652m
- ワンダフル徒歩10分743m
- ほか40件
スーパー14
- ASIA市場徒歩4分319m
- 業務スーパー徒歩5分329m
- コープ徒歩5分355m
- YORK FOODS徒歩6分434m
- まいばすけっと 新宿住吉町ほか6店徒歩6分448m
- Santoku徒歩7分495m
- ライフ若松河田駅前店徒歩7分558m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩10分742m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア22
- 日生薬局ほか3店徒歩4分307m
- だいまる薬局徒歩4分317m
- 市ヶ谷薬局徒歩5分370m
- ココカラファインほか1店徒歩6分415m
- トモズほか1店徒歩6分441m
- カワダ薬局徒歩6分453m
- ミキ薬局徒歩7分486m
- あけぼの薬局徒歩8分579m
- ほか14件
医療機関111
- アパリクリニック徒歩1分62m
- はただ歯科医院徒歩2分125m
- 大塚歯科徒歩2分160m
- 伊藤医院徒歩3分221m
- 医療法人社団誠晃会 えとう内科クリニック徒歩3分232m
- 医療法人社団正定会 新宿ＯＰ廣瀬クリニック徒歩4分281m
- マルファン・大動脈・ハートクリニック 青見循環器外科・内科徒歩4分298m
- 抜弁天薬局徒歩4分304m
- ほか103件
大規模小売店2
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩5分368m
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩7分555m
小学校5
- 新宿区立富久小学校徒歩5分327m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩6分444m
- 新宿区立天神小学校徒歩8分582m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩9分672m
- 新宿区立花園小学校徒歩9分680m
中学校3
- 成女学園中学校徒歩5分391m
- 新宿区立新宿中学校徒歩7分510m
- 成城中学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富久小学校
- 小学校 余丁町小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 若松河田 徒歩8分
- 新宿線 曙橋 徒歩8分
- 副都心線 東新宿 徒歩12分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩13分