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東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23 ・ 新宿三丁目駅 徒歩5分 ・ 1976年築 ・ 47戸 ・ 5階建 ・ 株式会社竹中工務店
推定売買価格8,377万円85㎡・99万円/㎡
推定募集賃料58.9万円/月131㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
- 5億9,000万円4LDK+S（納戸） ・ 251.13㎡ ・ 5階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 5億9,000万円4LDK ・ 251.13㎡ ・ 5階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 5億9,000万円4LDK ・ 251.13㎡ ・ 5階 ・ 北西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（131.47㎡）
4,478円/㎡131.47㎡なら 58.9万円／月
新宿三丁目駅のすべての棟の108棟の中でやや安いほう
2,882円/㎡中央値 4,753円/㎡6,914円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年10月築50年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北参道駅徒歩5分
北参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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90万円/㎡ 〜 479万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
原宿駅徒歩6分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明治神宮前駅徒歩8分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,790,000円/㎡前年比 +14.7%
62m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ42
- ミニストップ 千駄ヶ谷３丁目店ほか6店徒歩2分139m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分150m
- ファミリーマートほか14店徒歩3分214m
- カクヤス徒歩5分327m
- ローソンほか5店徒歩5分378m
- ヤマザキ徒歩8分565m
- NewDaysほか1店徒歩10分724m
- ほか35件
スーパー4
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩3分175m
- コープ徒歩3分203m
- ピアゴ徒歩6分460m
- まいばすけっと 代々木駅南徒歩7分542m
薬局・ドラッグストア6
- Pharma C徒歩6分459m
- スギ薬局徒歩7分503m
- オーエスドラッグ徒歩7分528m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分550m
- ココカラファイン徒歩10分782m
- ほか1件
医療機関82
- 医療法人社団 旧帝会 ドイデンタル原宿クリニックほか1店徒歩1分51m
- 北参道駅前ひふ科徒歩2分100m
- 北参道メディカルクリニック徒歩2分105m
- 医療法人社団桜津会 パルテノン歯科徒歩2分108m
- 医療法人社団翠琳会 林デンタルオフィス徒歩2分138m
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックスメディカルクリニック新館ほか2店徒歩3分170m
- 北参道こころの診療所徒歩3分185m
- 東京スポーツ＆整形外科クリニック北参道徒歩3分194m
- ほか74件
大規模小売店3
- （仮称）神宮前計画徒歩7分507m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩9分687m
- （仮称）ＮＴＴ都市開発原宿駅前計画徒歩9分702m
小学校2
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩3分201m
- 渋谷区立鳩森小学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千駄谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 新宿三丁目 徒歩5分
- 副都心線 北参道 徒歩5分
- 山手線 原宿 徒歩6分
- 千代田線 明治神宮前 徒歩8分