← 一覧へ戻るガーラプレイス新宿御苑
東京都新宿区新宿1丁目31-6 ・ 新宿御苑前駅 徒歩5分 ・ 2007年築 ・ 104戸 ・ 15階建 ・ ガーラ
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 13.4万円1K ・ 22.97㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 14.4万円1K ・ 24.87㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.8万円1K ・ 25.63㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.2万円1K ・ 26.45㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.2万円1K ・ 26.45㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.43㎡）
5,526円/㎡25.43㎡なら 14.1万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の24棟の中で真ん中あたり
3,919円/㎡中央値 5,526円/㎡7,743円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）63件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿御苑前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 地下2階付15階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ガーラ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩5分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩8分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩15分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,100,000円/㎡前年比 +15.4%
32m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ75
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分118m
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分123m
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか3店徒歩2分127m
- ファミリーマートほか33店徒歩2分138m
- ワンダフル徒歩3分167m
- ローソンほか9店徒歩3分175m
- シャインマート徒歩5分341m
- デイリーヤマザキ徒歩7分542m
- ほか67件
スーパー14
- まいばすけっと 新宿１丁目ほか7店徒歩2分130m
- YORK FOODS徒歩4分264m
- コープ徒歩5分354m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩9分712m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分712m
- 丸正食品本店徒歩10分753m
- 業務スーパー徒歩10分770m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア16
- スギ薬局ほか1店徒歩3分177m
- エアロ調剤薬局徒歩5分373m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩6分409m
- トモズ徒歩6分440m
- 薬局徒歩8分593m
- ミネドラッグ徒歩8分622m
- ダイコクドラッグ徒歩9分705m
- みすず徒歩10分749m
- ほか8件
医療機関156
- 新宿ちどり歯科徒歩1分37m
- 花園医院徒歩1分53m
- みどり歯科徒歩1分55m
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩2分82m
- 漢玄堂薬局徒歩2分98m
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩2分114m
- アスカクリニック徒歩2分142m
- 北川歯科クリニック徒歩2分146m
- ほか148件
大規模小売店13
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩5分325m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩8分597m
- 伊勢丹本店本館徒歩9分662m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩10分732m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩10分741m
- 新宿三丁目東地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分761m
- 新宿ダイビル三越伊勢丹新宿アルタ）徒歩10分761m
- （仮称）Ｔ＆ＴⅢビル徒歩10分761m
- ほか5件
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩3分166m
- 新宿区立富久小学校徒歩6分466m
- 新宿区立天神小学校徒歩8分620m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩7分501m
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分591m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩8分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩15分