← 一覧へ戻るハイホーム本陣
東京都新宿区富久町9丁目9-11 ・ 新宿御苑前駅 徒歩6分 ・ 1981年築 ・ 216戸 ・ 14階建 ・ ハイホーム ・ 東海興業（株）
推定売買価格3,666万円45㎡・81万円/㎡
推定募集賃料17.1万円/月47㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
- 8,480万円2LDK+S（納戸） ・ 61.02㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 8,480万円3LDK ・ 61.02㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 8,680万円2LDK+S（納戸） ・ 61.02㎡ ・ 10階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 8,680万円2LDK+S（納戸） ・ 61.02㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 8,680万円2LDK+S（納戸） ・ 61.02㎡ ・ 10階掲載元で見る →
賃貸募集7件
- 10.7万円1LDK ・ 29.64㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 19.0万円2LDK ・ 52.8㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.0万円2LDK ・ 52.8㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 20.0万円2LDK ・ 52.8㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.0万円2LDK ・ 51.3㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 21.0万円2DK ・ 44.98㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.0万円2LDK ・ 51.3㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.44㎡）
3,610円/㎡47.44㎡なら 17.1万円／月
新宿御苑前駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で高いほう
2,462円/㎡中央値 3,427円/㎡5,260円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年3月築45年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 216戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業（株）
- シリーズ
- ハイホーム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
曙橋駅徒歩6分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿御苑前駅徒歩6分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩8分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩9分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 909,000円/㎡前年比 +11.9%
95m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ81
- セブン-イレブンほか19店徒歩3分189m
- ローソンほか9店徒歩4分277m
- ファミリーマート 市谷台町店ほか36店徒歩4分290m
- ローソンストア100ほか3店徒歩6分403m
- ミニストップほか1店徒歩6分413m
- ワンダフル徒歩7分503m
- ポプラ徒歩8分611m
- Santoku徒歩8分625m
- ほか73件
スーパー17
- コープ徒歩2分128m
- YORK FOODS徒歩3分188m
- まいばすけっと 新宿富久町ほか8店徒歩4分277m
- 業務スーパー徒歩6分408m
- ASIA市場徒歩7分526m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分645m
- Santoku徒歩9分703m
- 丸正食品本店徒歩10分784m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア22
- だいまる薬局徒歩5分400m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分455m
- 日生薬局ほか2店徒歩7分528m
- 市ヶ谷薬局徒歩7分537m
- ココカラファインほか1店徒歩7分544m
- ぱぱすほか1店徒歩8分609m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩8分631m
- あけぼの薬局徒歩8分636m
- ほか14件
医療機関152
- 伊藤医院徒歩1分48m
- フラワー薬局 新宿店徒歩2分100m
- 医療法人社団こどもハート 富久こどもハート・アレルギークリニック徒歩3分164m
- アイセイ薬局 富久店徒歩3分171m
- トミヒサクロスデンタルクリニック徒歩3分222m
- 新宿トミヒサクロスクリニック徒歩3分222m
- 富久クロス眼科徒歩3分236m
- 医療法人社団慈紹会 フジモト新宿クリニック徒歩3分236m
- ほか144件
大規模小売店2
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩2分122m
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩10分781m
小学校4
- 新宿区立富久小学校徒歩3分196m
- 新宿区立花園小学校徒歩6分446m
- 新宿区立天神小学校徒歩7分488m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩9分643m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩4分285m
- 新宿区立新宿中学校徒歩6分420m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富久小学校
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
- 新宿線 曙橋 徒歩6分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
- 副都心線 新宿三丁目 徒歩9分