← 一覧へ戻るルネ新宿御苑タワー
東京都新宿区新宿1丁目30-1 ・ 新宿御苑前駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 163戸 ・ 25階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 14.8万円ワンルーム ・ 28.85㎡ ・ 18階 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 17.0万円ワンルーム ・ 37.17㎡ ・ 7階 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 31.0万円1LDK ・ 55.05㎡ ・ 15階 ・ 敷31万円掲載元で見る →
- 65.0万円2LDK ・ 95.77㎡ ・ 21階 ・ 敷65万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.53㎡）
6,819円/㎡28.53㎡なら 19.5万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の24棟の中で高いほう（上位20%）
4,585円/㎡中央値 5,526円/㎡9,554円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿御苑前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年12月築24年
- 階数
- 地下2階付25階建
- 総戸数
- 163戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩4分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩10分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩12分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,000,000円/㎡前年比 +14.3%
50m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ73
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか3店徒歩1分46m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分110m
- ファミリーマートほか34店徒歩2分148m
- ローソンほか7店徒歩3分174m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分185m
- ワンダフル徒歩4分247m
- シャインマート徒歩6分422m
- デイリーヤマザキ徒歩8分623m
- ほか65件
スーパー14
- まいばすけっと 新宿１丁目ほか7店徒歩3分208m
- YORK FOODS徒歩4分252m
- コープ徒歩4分309m
- 丸正食品本店徒歩9分672m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩10分765m
- 業務スーパー徒歩10分773m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩10分794m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア13
- スギ薬局ほか1店徒歩4分250m
- エアロ調剤薬局徒歩6分453m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩7分487m
- トモズ徒歩7分519m
- 薬局徒歩9分675m
- サンドラッグ徒歩9分690m
- ミネドラッグ徒歩9分703m
- SEIYODO徒歩10分731m
- ほか5件
医療機関139
- 花園医院徒歩1分37m
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩1分39m
- 新宿ちどり歯科徒歩1分46m
- みどり歯科徒歩1分64m
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩1分67m
- アスカクリニック徒歩2分151m
- 北川歯科クリニック徒歩2分156m
- 漢玄堂薬局徒歩3分168m
- ほか131件
大規模小売店3
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩4分296m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩9分680m
- 伊勢丹本店本館徒歩10分744m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩2分89m
- 新宿区立富久小学校徒歩6分406m
- 新宿区立天神小学校徒歩9分660m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩6分432m
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分623m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩10分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩12分