← 一覧へ戻るガーラプレイス新宿御苑前
東京都新宿区新宿1丁目31-5 ・ 新宿御苑前駅 徒歩3分 ・ 2007年築 ・ 104戸 ・ 15階建 ・ ガーラ
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）494件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿御苑前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 地下2階付15階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ガーラ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩3分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩6分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,100,000円/㎡前年比 +15.4%
57m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ81
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分118m
- ファミリーマートほか36店徒歩2分137m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分138m
- ワンダフル徒歩2分146m
- ローソンほか10店徒歩2分150m
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか3店徒歩2分151m
- シャインマート徒歩4分315m
- デイリーヤマザキ徒歩7分520m
- ほか73件
スーパー14
- まいばすけっと 新宿１丁目ほか7店徒歩2分112m
- YORK FOODS徒歩4分280m
- コープ徒歩5分376m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩9分687m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分705m
- 丸正食品本店徒歩10分775m
- 業務スーパー徒歩10分779m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア16
- スギ薬局ほか1店徒歩3分163m
- エアロ調剤薬局徒歩5分347m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩5分390m
- トモズ徒歩6分414m
- 薬局徒歩8分570m
- ミネドラッグ徒歩8分601m
- ダイコクドラッグ徒歩9分691m
- みすず徒歩10分734m
- ほか8件
医療機関171
- 新宿ちどり歯科徒歩1分61m
- 花園医院徒歩1分75m
- 漢玄堂薬局徒歩1分75m
- みどり歯科徒歩1分78m
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩2分95m
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩2分140m
- アスカクリニック徒歩2分141m
- 北川歯科クリニック徒歩2分144m
- ほか163件
大規模小売店13
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩5分344m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩8分574m
- 伊勢丹本店本館徒歩8分637m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩9分709m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩9分718m
- 新宿三丁目東地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分737m
- 新宿ダイビル三越伊勢丹新宿アルタ）徒歩10分737m
- （仮称）Ｔ＆ＴⅢビル徒歩10分737m
- ほか5件
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩3分188m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分490m
- 新宿区立天神小学校徒歩8分618m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩7分527m
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分591m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
- 副都心線 新宿三丁目 徒歩6分