← 一覧へ戻る第２５宮庭マンション
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-22 ・ 北参道駅 徒歩3分 ・ 1979年築 ・ 75戸 ・ 11階建
推定売買価格5,328万円55㎡・97万円/㎡
推定募集賃料20.6万円/月53㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 18.8万円2LDK ・ 53.46㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,500円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.46㎡）
3,844円/㎡53.46㎡なら 20.6万円／月
北参道駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で安いほう
2,637円/㎡中央値 3,882円/㎡5,567円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北参道駅徒歩3分
北参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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90万円/㎡ 〜 479万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩9分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
原宿駅徒歩9分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,240,000円/㎡前年比 +19.8%
150m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分75m
- ファミリーマート 北参道駅前店ほか13店徒歩2分135m
- ミニストップほか6店徒歩2分148m
- カクヤス徒歩4分241m
- ローソンほか5店徒歩4分312m
- ヤマザキ徒歩7分551m
- NewDays徒歩9分700m
- ほか33件
スーパー4
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩2分85m
- コープ徒歩2分112m
- ピアゴ徒歩5分371m
- まいばすけっと 代々木駅南徒歩7分496m
薬局・ドラッグストア5
- Pharma C徒歩5分372m
- スギ薬局徒歩8分598m
- オーエスドラッグ徒歩8分623m
- マツモトキヨシ徒歩8分637m
- ココカラファイン徒歩10分727m
医療機関90
- 北参道駅前ひふ科徒歩1分4m
- 北参道メディカルクリニック徒歩1分9m
- 医療法人社団 旧帝会 ドイデンタル原宿クリニックほか2店徒歩1分62m
- 北参道こころの診療所徒歩2分110m
- 北参道歯科クリニック徒歩2分119m
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックスメディカルクリニック新館ほか2店徒歩2分120m
- 医療法人社団樹会 坂本歯科医院徒歩2分126m
- バンビ薬局 千駄ヶ谷店徒歩2分130m
- ほか82件
大規模小売店3
- （仮称）神宮前計画徒歩8分584m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩10分768m
- （仮称）ＮＴＴ都市開発原宿駅前計画徒歩10分795m
小学校2
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩3分213m
- 渋谷区立鳩森小学校徒歩8分636m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千駄谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 北参道 徒歩3分
- 大江戸線 代々木 徒歩9分
- 山手線 原宿 徒歩9分